Für Verkäufer - Informationen und Leistungen
Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache!
Zumeist steckt ein Großteil des lange Erarbeiteten und Ersparten in einer Immobilie, oft auch das ganze "Herzblut". Vielleicht hat man eine Immobilie auch geerbt, will oder kann sie aber nicht selbst nutzen.
Aus welchen Gründen auch immer man eine Immobilie verkaufen muss oder möchte, man sollte sich genau überlegen ob man dieses Wertobjekt leichtfertig, ohne tiefgehende Kenntnisse des Marktes, der rechtlichen und bürokratischen Fallstricke, sowie ohne die nötige Hard- und Software und das "Know-How" an den Markt bringen möchte.
Unseren Kunden bieten wir deshalb ein "Rundum-Sorglos-Paket" an Dienstleistungen, mit dem wir einen bestmöglichen und reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie sicherstellen.
Nehmen Sie uns dabei mit unserem Firmenmotto "Kompetent - Freundlich - Fair" beim Wort!
Sprechen Sie zuerst mit uns!
Wir bieten unsere Dienstleistungen zu 100% professionell, preiswert (im Rahmen der neuen gesetzlichen Regelungen sofern möglich immer noch provisionsfrei für Verkäufer) und zu absolut fairen Konditionen an, die kaum ein anderer Immobilienmakler in der Region bietet!
Für Verkäufer im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten oft sogar absolut provisionsfrei!
Unser Erfolg, viele zufriedene Kunden (Verkäufer wie Käufer) und unsere vielen positiven Bewertungen auf unterschiedlichen Plattformen geben uns recht...!
Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro!
Ein Überblick über unsere Leistungen:
Serviceliste
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KameradrohnenbefliegungListenelement 1
Damit sich Kaufinteressenten ein optimales Bild von der Immobilie machen können, befliegen wir auf Wunsch des Verkäufers und im Rahmen eines Maklerauftrages kostenlos Ihre Immobilie. Wir setzen dabei eine professionelle Kamera-Drohne DJI Mavic Air ein, die über eine 12 Megapixel-Kamera verfügt und gestochen scharfe 4K-Ultra HD-Videos aufnimmt. Sie verfügt zudem über Sensoren zur Hinderniserkennung und Kollisionsverhinderung in alle Richtungen.
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ImmobilienbewertungListenelement 2
Niemand möchte seine Immobilie unter Wert verkaufen. Ebenso wenig möchte man aufgrund überzogener Preisvorstellungen auf einer Immobilie ewig "sitzen bleiben".
Deshalb bieten wir unseren Kunden im Rahmen eines Maklerauftrages eine kostenlose, computergestützte Immobilien-Kurzbewertung an. Kombiniert mit unseren detaillierten Marktkenntnissen und umfassenden Recherchen zur Marktsituation, kommen hierbei normierte Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren zum Einsatz wodurch ein realistischer Marktwert bzw. erzielbarer Verkaufspreis ermittelt werden kann.
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Professionelle ObjektfotosListenelement 3
Professionelle Fotos rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht und sind das "A und O" eines professionellen und überzeugenden Exposés, für die Präsentation auf Online-Immobilienportalen im Regionalfernsehen, oder in Print-Medien.
Wir setzen hierfür professionelle Spiegelreflexkameras von Canon mit mindestens 18 Megapixeln Auflösung ein. Natürlich ist auch diese Leistung im Rahmen eines Maklerauftrages inbegriffen.
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Hochwertige Exposés
Ein Exposé ist die Visitenkarte einer Immobilie. Auf Basis einer umfangreichen Recherche erstellen wir daher ein umfassendes und professionelles Exposé, dass Ihre Immobilie ins richtige Licht rückt. Beschreibung, Fotos, Lagepläne und ggf. Grundrisse erfüllen dabei höchste Ansprüche.
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Professionelle Vermarktung
Um Ihre Immobilie einem möglichst breiten Interessentenkreis anbieten zu können, nutzen wir die unterschiedlichsten Vermarktungskanäle. Es reicht heute nicht mehr aus, klassische Zeitungsinserate zu schalten oder mit Werbetafeln auf die Immobilie aufmerksam zu machen. Wir präsentieren die Immobilien darüber hinaus professionell auf unserer Webseite, auf mehreren Internet-Immobilienportalen und im Regionalfernsehen.
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Besichtigungen mit Interessenten
Eine professionell und sachkundig durchgeführte Besichtigung mit Kaufinteressenten entscheidet oft über den Abschluß eines Verkaufs.
Wir akquirieren und beraten potentielle Interessenten, vereinbaren Besichtigungstermine mit dem Verkäufer und Kaufinteressenten, führen die Besichtigungstermine durch und unterstützen Sie bei Preisverhandlungen.
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Organisatorische Begleitung
Der Verkauf einer Immobilie ist im überbürokratisierten Deutschland mit einer ganzen Reihe an rechtlichen Erfordernissen und Fallstricken versehen. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Organisation und Durchführung des Verkaufsprozesses: von der Erstellung eines notwendigen Energieausweises bis hin zur Vorbereitung des abschließenden Notartermins.